5 Simple Techniques For 按揭中介利與弊

5 Simple Techniques For 按揭中介利與弊

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如果遇到信譽差的按揭中介，他們有可能轉介你到財務公司借錢，或者不兌現當初的現金回贈的口頭承諾。所以筆者認為，對於現金回贈，雙方應簽署現金回贈確認書，白紙黑字列明回贈的內容，以保障各方利益。

申請按揭時，申請人需要遞交許多個人資料，例如入息證明、信貸報告等，通通都會經過按揭轉介的手。

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律師樓會聯絡業主簽訂樓契及按揭契。簽完後銀行會把貸款及按揭部份交予律師，代為轉交業主及原有的按揭機構。

不同物業轉按有咩要注意？轉按比較：最高現金回贈係幾多? 按揭轉介指南 有沒有其他優惠？轉按的好處轉按都有陷阱，小心中招！轉按步驟有關轉按的常見問題 目錄

按揭中介公司有專業的辦理人員及充足的資料庫，在了解業主的財務背景及物業種類後，提供較優惠及成功批核較高機會的銀行資料給予業主，令業主不用因計錯數而讓申請按揭失敗，同時按揭中介多與銀行有聯繫，知道誰的工作效率較高，而中介公司亦有專人跟進按揭申請及辦理手續事宜，直到成功獲得按揭貸款，令成個批核過程更順暢及速效。

請留意，經絡按揭轉介與銀行的合作只提供按揭轉介服務。經絡按揭轉介提供的其他服務並非與銀行合作。銀行所提供的按揭服務並非與經絡按揭轉介合作。

律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料

按揭中介不收取申請人任何費用，那他們又如何營運？他們的收入是來自銀行，當中介將業主轉介給銀行，且成功申請按揭後，銀行會給予按揭中介佣金。由此可推斷，會收取費用的按揭中介，大多都是騙人的，業主必須要小心。

先講收費方面，一般正當的按揭中介是不會向申請人收取任何費用，包括坊間所言的顧問費、轉介費及服務費等，亦不會扣起申請人的貸款作轉介費，即是說按揭中介公司所提供的轉介服務是完全免費的。

另外亦可於個別銀行網頁上找到其認可的轉介公司名單，申請人也可致電銀行的按揭熱線查詢。

如果要清楚了解整個按揭攻略，可跳往以下連結，可以一文看清所有要知的按揭事項！

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簡單而言，按揭中介公司是提供按揭服務的中介，依照客戶的背景、要求及所提供的資料，尋找適當的銀行，並協調申請按揭的事宜，而按揭代理只收取銀行的佣金，所以按揭申請人使用服務是費用全免。